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                > 网络问政 > 议案建议
                关于提升我县物业管理水平的建议
                发布日期:2019-07-25 15:59:56??点击率:
                • 届次会议:十六届人大三次会议
                • 议案建议︼号:2019【069】
                • 议案建议类⌒型:城建城管
                • 所属类别:人大建议
                • 领衔人:方志军
                • 领衔人∩地址:
                具体内容:

                 针对当前我县物业管理行业存在的主要问题:老旧小区规◢划受当时条件限制,设计要求低,公建配套★设施缺失,缺乏事前监管。物业费标准低,指ζ导价长期未调整。物业服务费收缴难。老旧小区品质提升工程任务重。

                    提升我县物业管理水平的建议:1、科学规划引领城市建设→,邀请设计单位进行科学规划,编制科学的提升方案。2、继续开展老小区品质提升工程。改造内容主要包括小区停车位,房屋立面Ψ美化,弱电杆线序化,道路维修,绿化景观配置,非机动车充电设施,休闲运动△场地建设,房屋维修,排水沟、化粪池清理等相关配套设施的品质提升改造。3、完善物业培训体系,提升 “物管人”管理能力和服务水平。 4、进一步修订物业考核规定一分钟一开的快三软件,规范物「业企业行为。充分发挥快乐彩票官网镇及社区对小区物业管理的主导作用,会同快乐彩票官网镇重新修订住宅小区考核办法,由快乐彩票官网镇组织各社区主导物管小区的日常考核,将社区居委会、业主委员对物业管理项目的意见、建议,作为月度考核检查情况的主要内容。住建局负责物管小区的行业考核。物业服务企业年度补助金额由千ω岛湖镇和住建局的共同考核来确定。5、调整物业服务收费标准6、整合小区,逐步实现物业∞管理区域化。7、配合相关部门开展小区整治,创造良性服务环境。8、争取长效物业服务业扶持政策。

                • 办理单位:住房和城乡建设局
                • 办理状态:已办理
                办理结果:

                方志一分钟一开的快三怎么玩军代表:

                首先感谢您对我县◆住建事业的关心和支持!您在县第十六届人大三次会议提交的《关于提升我县物业管理水平的建议》作为※县人大重点建议,由余飞副县长领衔办理,具体由住建局承办,现将办理情况如下:

                物业管理水平的高低与小区居民的获得感和满意度直接相关。近几年,我县以卐实现人民对美好生活向往为目标,在小区品质提升、规范服务、行业监管方面做了诸多努力,切实提高了全县物业管∑ 理水平。品质提升方面,连续8年将老旧小区改造提升作为政府为民办实事工程,改造提升11个社区42个小一分钟一开的快三注册区面积179万平方米,惠及居民16771户,包括道路翻新9.8万平方米、休闲运↙动场地建设1.1万平方米、新增小区机一分钟一开的快三软件是什么动车停车位2423个、新增非机动车充电车位1280个、房屋外〖立面整治73幢、楼道粉刷48万平方米、绿化修整6.96万平方米、新增小区宣传栏73块、新增门卫岗亭39个、新建小区监控体系25个。同时,研ζ 究推动既有住宅加装电梯,增设一批小区电瓶车充电设施和小区【消防设施,全面启动“污水零直排”三年行动计划,深入推进弱电杆线序化和∴“上改下”工程,通过老旧小区特色改造,小区品质显著提升。规范服务方面,组建了全市首支社区专【职物业管理队伍,派驻至快乐彩票官网镇各社区专门负责物业管理一分钟一开的快三彩票工作,为小区业主提供“管家式”服务。结合文明县城复评、国卫复评、平安县创一分钟一开的快三是不是建等工作,督促物业服务※企业开展住宅小区重点领域大排查大整治工作,小区环境明显改善。主管部门▆采用定期和不定期、普查和抽查相结合的工作方式,对住宅小区的■物业服务进行日常考核,督促物业服务企业提升管理服务水平。开展便民服务,把服务小区◥业主结合到每月的固定主题党日活动中来①,邀请业主共同参与小区管理,建立事物共商、矛盾共解、服务共抓的长ω 效机制。行业监管方面,建立了“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理一分钟一开的快3平台模式】,实现了物业企业党建全覆盖。2018年又成立了淳安县物业管理行业协会和协会党总支,通过党建引领◎物业管理,真正做到了把破解物业管理难题、提升物业服务作为行业党建工作的根本出︾发点和落脚点,把“红色物业”打造成为推进基层社会治理体系和治理能力现代化的〗又一有效载体。同时,建立长效物业服务政策,激励物业企业创先争优。建立系统化物业培训体系,每年落实々专项资金开展物业管理培训,提升从业人员水平。快乐彩票官网镇还重新修订了住宅小区考核办法,进一步加强对物业行业监管和█小区环境卫生的考核。

                    为进一■步提升我县物业管理水平,结合您提出的意见建议,下一步我们将重点做好以下工作:

                1.继续实施老旧小区改造,提升居住一分钟一开的快三彩票品质。一是继续开展老旧小区品质提升工程。将消防设施设备更新、电瓶车充←电桩增设、小区污水管网改造纳入老旧小区改造范围,打造老旧小区综合〇改造提升试点。二是深入推进管线序化。2019年重点实施火炉尖一分钟一开的快3平台app区块排岭南路“上改下”工程,彻底改变架空管线错综交织的乱象,将排岭南路打→造成一条整洁、有序、美观的旅游大道。三是深入推进污水零直排。今↓年将深入推进48个生活小区类“污水▲零直排区”创建工作。2020将完成51个生活小区“污水一分钟一开的快三怎么翻倍零直排区”创建。四是继续开展既有住宅电梯加装。结合♀今年市对县电梯增装考核目标,根据“愿装尽装”的原则,我县计划今年完成15个以上楼道单元的既有住宅加装电梯工作。

                2.继续优化小区管理,服务小区业主。一是继续开展住宅小区日♀常考核。结合《快乐彩票官网镇关于加强小区管理实施意见》,由县住建局和属地一分钟一开的快三彩票乡镇及社区共同抓好小区管理。按照住宅小区∮考核办法以行业监管40%,小区环境卫生60%的比例,继续做好小区日常考核。二是继续开展小区专项巡查整治。相关部门ㄨ继续抓好国卫复评、省级示范〓文明县城复评、登革热防治、住宅小区平安建设等迎检工作。三是送服务进小区。以◥固定主题党日为载体,引导物业企业党支部开展便民服务;继续开展送电影进小区,物业一分钟一开的快3平台下载知识宣传进小区等便民活动。

                3.继续创新行业引⊙领,提升物业水平╱。一是制定菜单式物业服务标准。研究和制定个一分钟一开的快三是不是性化“菜单式”物业服务配套政策和行业标准,引导物业服务企业』从家政务、商务、中介、维修等个性服务入手,出台相应的个性化服务项目、标准和价目清单,实现@ 由传统“保姆”式服务向个性∏化需求的“管家”式服务转型。二是加强行业党建引领。在基本实现企业党支部全覆盖的基础上,引领物业◆企业党员干部在文明指数测评、国卫复评、平安建设等各项迎检工作中发挥党员的先锋带头作用。以党建引领推动菜单式物业服务标准的试行推≡广,在服务∑标准和费用制定后,试行1—2个物管小区,以固定主题党日为一分钟一开的快3app载体组织党员将有偿服务中的部分内容无偿提供给业主。三是开展系统化物业培▲训。今年将在行业协会党总支的指导下,制定全年物业培训计划、课程,把党建引领破解物业难题课题作为学习重点,学以致用,解决小区▂管理难题。

                最后,希望您今后能继续对我们的工作提出宝贵意见↓和建议,一如既往的关心和支持政府工作。

                  

                   领衔领导:余  

                人:郑智忠

                联系电话:64826070

                 

                                          淳安县人民政府办公室

                                   2019年6月4日

                • 办理时间:2019-07-25 15:59:56
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